# Marcos Otávio Consultor Imobiliário

> Marcos Otávio Consultor Imobiliário é uma imobiliária atuante em São Gonçalo - Rio de Janeiro, CRECI 045633. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Marcos Otávio de Souza

Consultor Imobiliário

CRECI-RJ 45633

(21) 99525-6829

marcos.otavio@gmail.com

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## Contato

- CRECI: 045633
- Telefone: (21) 99525-6829
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## Endereço

- São Gonçalo - RJ
- CEP: 24435-135

## Serviços especiais

Marcos Otávio Consultor Imobiliário

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CRECI-RJ 45.633

## Diferenciais

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Contato: Marcos Otávio de Souza

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## Informações gerais

Marcos Otávio Consultor Imobiliário

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Creci: 45633

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## Bairros principais

- [Fonseca - Niterói (3 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=fonseca-461272)
- [Icaraí - Niterói (2 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=icarai-491039)
- [Nova Cidade - São Gonçalo (2 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=nova%20cidade-681308)
- [Badu - Niterói (1 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=badu-461390)
- [Colubande - São Gonçalo (1 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=colubande-461620)
- [Camarão - São Gonçalo (1 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=camarao-503019)
- [Parada 40 - São Gonçalo (1 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=parada%2040-555544)
- [Boaçu - São Gonçalo (1 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=boacu-695147)
- [São José do Imbassaí - Maricá (1 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=sao%20jose%20do%20imbassai-487312)
- [Parque Nanci - Maricá (1 imóveis)](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=parque%20nanci-860046)

## Condomínios

- [Condomínio do Edifício Van Gogh - Niterói/RJ](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/condominio/condominio-do-edificio-van-gogh)
- [Edifício Olga - São Gonçalo/RJ](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/condominio/edificio-olga)
- [Condomínio Residencial Bosque de Itapeba - Maricá/RJ](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/condominio/condominio-residencial-bosque-de-itapeba)
- [Residencial Icaraí Privillege - Niterói/RJ](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/condominio/residencial-icarai-privillege)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Niterói](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
- [Apartamento para venda em São Gonçalo](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo)
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- [Casa para venda em Maricá](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Maric%C3%A1)
- [Sala Comercial para venda em Niterói](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)

## Novidades

- [Casa no Parque Nanci, Maricá - R$ 600.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/4168350/casa-venda-maricaiexcl-parque-nanci)
- [Casa no Engenho do Mato, Niterói - R$ 550.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/4168247/casa-venda-niterasup3i-engenho-do-mato)
- [Apartamento no Camarão, São Gonçalo - R$ 300.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/4088836/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-camarapoundo)
- [Casa no São José do Imbassaí, Maricá - R$ 900.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/3465278/casa-venda-maricaiexcl-sapoundo-josacopy-do-imbassaashy)
- [Apartamento no Parada 40, São Gonçalo - R$ 260.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/3465272/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-parada-40)
- [Apartamento no Nova Cidade, São Gonçalo - R$ 150.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/3465265/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-nova-cidade)
- [Apartamento no Boaçu, São Gonçalo - R$ 210.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/3198341/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-boaasectu)
- [Casa no Mata Paca, Niterói - R$ 350.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/3155909/casa-venda-niterasup3i-mata-paca)
- [Apartamento no Icaraí, Niterói - R$ 530.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/3154870/apartamento-venda-niterasup3i-icaraashy)
- [Apartamento no Nova Cidade, São Gonçalo - R$ 160.000](http://www.marcosotavioconsultorimob.com.br/imovel/3094193/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-nova-cidade)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 18


### Casa - [125]

- Referência: [125]
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Parque Nanci
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 485,74 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Acessórios:
  - Ventilador de Teto
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.608,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,43/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 230 m² de área construída, 03 quartos sendo 01 suíte com closet, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço, varanda, garagem coberta e canil. Com área total de 485,74 m². Informações complementares: Casa com arquitetura moderna, ambientes espaçosos e bem arejados com bastante incidência de iluminação natural. Localização: Com uma localização excelente, bem pertinho da Lagoa de Araçatiba, o Parque Nanci reúne uma variedade de estabelecimentos como: Supermercados, restaurante, comércio em geral, escolas particulares, escolas públicas, farmácia, fast food,hospital, hospital, padaria e posto de gasolina.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - [111]

- Referência: [111]
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Engenho do Mato
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 323,34 m²
  - Área total: 472,50 m²
  - Área do terreno: 323,34 m²
- Área de Utilidades Extras:
  - Edícula
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Closet
  - Sacada
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 1.701,00
- Descrição: Descrição do Imóvel: Casa triplex com 323,34 m², 04 quartos suítes, sendo 01 com closet, sala ampla para 03 ambientes, lavabo, cozinha, copa, lavanderia, dependência de serviço completa, varanda e garagem coberta. Área total do terreno: 472,50 m² Informações complementares: O imóvel possui uma distribuição harmônica e funcional dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade.  No primeiro piso estão: Sala, copa, cozinha, lavabo, lavanderia e área de serviço. Subindo para o segundo piso, estão as três suítes e o banheiro social. A subida até o terceiro piso leva você ao quarto suíte principal, que é espaçoso e conta com um closet. Ocupação do imóvel: Vazio Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 103

- Referência: 103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Camarão
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Frente
  - Vaga de Garagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clínicas
  - Creches
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Hospitais
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Condomínio Fechado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 498,00/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 90 m², 03 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Prédio baixo com poucas unidades, 01 lance de escada. Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Sol da manhã  Localização: Próximo ao imóvel concentra-se uma ampla rede de comércio com serviços essenciais, tais como: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, postos de gasolina, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, agência dos correios, entre outros.  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita.
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### Casa - 191

- Referência: 191
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: Condomínio Residencial Bosque de Itapeba
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Acessórios:
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Sacada
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Segurança Armada
- Valor por m²: R$ 7.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 72,00/
- Descrição: Residencial Bosque de Itapeba! Considerado um dos melhores condomínios de Maricá. Descrição do Imóvel: Casa Duplex com 120 m², 04 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço e terraço. Piscina, jardim gramado, 02 churrasqueiras sendo 01 no piso inferior e outra no terraço. Portão eletrônico.  Informações complementares: Imóvel com arquitetura moderna, ambientes bem integrados e arejados e com finíssimo acabamento. Pisos em porcelanato e cerâmico. Infraestrutura do condomínio: O Residencial Bosque de Itapeba é considerado um dos melhores condomínios de Maricá, com imóveis de alto padrão e todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Portaria e segurança 24hs, wifi, sistema de monitoramento por câmeras, 3 piscinas, sauna, churrasqueira, campo de futebol com grama sintética, quadra de tênis, parque infantil, salão de festas, pista de skate, orla da lagoa com deck para barcos, bosque com trilhas e 2 mirantes com vista para a lagoa e para o mar. Informações sobre o local: O Condomínio Residencial Bosque de Itapeba está situado em Maricá, região metropolitana do Rio de Janeiro, no bairro de São José Imbassaí, é um dos maiores e mais completos da cidade.  Maricá é a porta de entrada da Região dos Lagos e o Residencial Bosque de Itapeba é beneficiário direto das belezas naturais dessa região, que mantém um ar bucólico, com ruas arborizadas e muitas áreas de reserva ambiental. Banhado pela Lagoa de Maricá, possui uma grande extensão de orla, com muito verde ao entorno, possibilitando atividades prazerosas como caminhadas, passeios, brincadeiras, esportes e eventos na orla da lagoa, além de esportes aquáticos, como o jet ski. Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma variedade de estabelecimentos como: Academia, açougue, supermercados, restaurante, Banco24horas, comércio em geral, escolas particulares escolas públicas, farmácia, fast food,hospital, posto de saúde, padaria e posto de gasolina.  Consideraçõe...
**Imagens:**

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### Apartamento - 207

- Referência: 207
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Parada 40
- Condomínio: Edifício Olga
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Acessórios:
  - Ventilador de Teto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clínicas
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Igrejas
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.611,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 82,00/
- Descrição: Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde a localização é um diferencial. Descrição do Imóvel: Apartamento com 72 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Ocupação do imóvel: Vazio  Posição solar: Sol da manhã  Localização: A localização oferece excelentes opções de transporte público, garantindo mobilidade e praticidade para você se deslocar pela cidade.  Pontos de interesse próximos ao imóvel: Próximo ao imóvel concentra-se uma ampla rede de comércio com serviços essenciais, tais como: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, postos de gasolina, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, agência dos correios, entre outros.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?   Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível!  Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao seu sonho!
**Imagens:**

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### Apartamento - 156

- Referência: 156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Nova Cidade
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Elevador Social
  - Vaga de Garagem
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Caixa Eletrônico
  - Clínicas
  - Creches
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Hospitais
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 49,00/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.  Posição solar: Sol da manhã   Infraestrutura: O condomínio possui elevador; espaço amplo para festas com churrasqueira e cozinha; portão eletrônico e portaria 24 horas. Localização: Nova Cidade oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias de transporte, permitindo deslocamentos rápidos e convenientes para diversas regiões da cidade. O bairro conta também com uma infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e escolas, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você está prestes a dar um passo importante na sua vida! Este é o momento perfeito para conhecer um apartamento que pode se tornar o seu novo lar. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar seu sonho em realidade. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
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### Apartamento - 148

- Referência: 148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Boaçu
- Condomínio: Condomínio Chácara das Flores
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Acessórios:
  - Ar Condicionado
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
- Lazer:
  - Antena Coletiva
  - Espaço Gourmet
  - Piscina (Adulto e Infantil)
  - Playground
  - Quadras de Esportes
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Igrejas
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Tela de Proteção
- Valor por m²: R$ 3.968,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 62,31/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 63 m², 02 quartos, sala com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Se você procura um apartamento que não requer reformas ou ajustes, este é perfeito. Com armários planejados no quarto e na sala, piso em laminado, box com blindex e telas de proteção nas janelas.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: O Condomínio Chácara das Flores oferece um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família. Com áreas verdes e espaços de lazer, você poderá relaxar e desfrutar de momentos de qualidade sem precisar sair de casa. Portaria 24 horas, 02 elevadores sendo 01 social e 01 de serviço, gás encanado, quadra de esportes, playground, piscina, salão de festas, espaço gourmet e área verde.   Localização: O Condomínio Chácara das Flores oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. A apenas 10 minutos de caminhada até o centro de São Gonçalo, você desfrutará de uma localização estratégica que coloca todas as facilidades ao seu alcance. Com ônibus municipais e intermunicipais na porta do condomínio, você terá uma mobilidade sem igual.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui...
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### Casa - 133

- Referência: 133
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Condomínio: Residencial Village Remanso
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Acessórios:
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Área de Utilidades Extras:
  - Jardim Privativo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Informações Complementares:
  - Frente
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escolas
  - Hortifrúti
- Segurança:
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 118,00/
- Descrição: Localizada em Matapaca, um dos bairros mais charmosos de Niterói, essa casa no Residencial Village Remanso oferece uma oportunidade única para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Descrição do Imóvel: Casa duplex com 80 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, escritório, área de serviço e garagem. Rodeada por exuberante área verde, esta casa oferece um refúgio sereno com silêncio absoluto, proporcionando uma atmosfera perfeita para relaxar e recarregar as energias. Informações complementares: Com uma arquitetura moderna e acabamentos de primeira linha, essa casa espaçosa possui todos os atributos necessários para atender às necessidades de uma família exigente.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita - Código [133]  Não perca a oportunidade de morar no Residencial Village Remanso e desfrutar de uma vida tranquila, em um imóvel de qualidade. Agende já sua visita e encante-se com essa incrível casa! Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda. www.marcosotavioconsultorimob.com.br Siga-nos também no Instagram: @marcosotaviocorretor  
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### Apartamento - 134

- Referência: 134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Condomínio: Condomínio do Edifício Van Gogh
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Frente
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Caixa Eletrônico
  - Creches
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Igrejas
- Segurança:
  - Alarme
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Utilidades:
  - Bicicletário
  - Carrinho de Compras
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Descubra o apartamento dos seus sonhos em Icaraí! Localizado na junção das prestigiadas ruas Mariz e Barros e Ator Paulo Gustavo, este é o lar perfeito para quem busca uma localização privilegiada. Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e dependência de serviço completa. Com espaços bem distribuídos e uma atmosfera aconchegante, é o lugar perfeito para chamar de lar.  Informações complementares: Apartamento amplo, arejado e com bastante incidência de iluminação natural; com uma vista indevassável; precisando de reformas; com entrada social e de serviço.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: O condomínio do Edifício Van Gogh oferece uma série de comodidades para os moradores desfrutarem. Entre elas, estão um salão de festas espaçoso, perfeito para realizar eventos e celebrações, e uma churrasqueira, ideal para momentos de confraternização ao ar livre. Além disso, o condomínio conta com um espaço amplo de convivência, proporcionando áreas para os moradores relaxarem e interagirem. E para garantir a segurança e a tranquilidade dos moradores, o condomínio possui uma portaria 24 horas, oferecendo controle de acesso e monitoramento constante. Localização: Com uma uma localização privilegiada de Icaraí, na esquina das ruas Mariz e Barros e Ator Paulo Gustavo. Viver nesse ponto de Icaraí significa desfrutar de todas as facilidades e benefícios que o bairro tem a oferecer, além de estar em uma área muito desejada e de grande valorização imobiliária. É uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida prático, conveniente e com acesso a uma ampla gama de serviços e entretenimento.  Informações sobre o local: Icaraí é um bairro renomado em Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, lazer e transporte. Ao estar localizado nesse ponto, o apartamento oferece fácil acesso a uma ampla variedade de conveniências, como restaurantes, bares, cafeterias, s...
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### Apartamento - 107

- Referência: 107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Nova Cidade
- Condomínio: Condomínio Completo Nova Cidade
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Acessórios:
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Aceita Pet
  - Vaga de Garagem
- Lazer:
  - Antena Coletiva
  - Churrasqueira
  - Piscina (Adulto e Infantil)
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clínicas
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Igrejas
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 375,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento 55 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Informações complementares: Apartamento com pisos em porcelanato, armários planejados de cozinha,  box com blindex e gás encanado.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: Piscina, salão de festas e playground.  Localização: Excelente localização com uma ampla rede de comércios tais como: Supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, materiais de construção, escolas, casa lotérica, entre outros.  Informações sobre o local: Rua bem tranquila e com acesso à linhas de ônibus municipais e intermunicipais.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita - Código [107] Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda. www.marcosotavioconsultorimob.com.br Siga-nos também no Instagram: @marcosotaviocorretor
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### Apartamento - 016

- Referência: 016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Acessórios:
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Aceita Pet
  - Fundos
  - Vaga de Garagem
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clínicas
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Igrejas
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 113,85/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 50 m², 01 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Bom gosto e acabamentos primorosos permeiam todos os espaços deste compacto e super bem localizado apartamento. Com metragens ideais para quem mora sozinho, mas não quer viver no aperto de uma kitnet, pois apesar de ter 01 quarto os ambientes são bem amplos. Andar baixo com poucos lances de escada. Bem arejado e com bastante incidência de luz natural.  Posição solar: Sol da manhã  Localização: Ótima localização, com ponto de ônibus municipal na porta e a 500 metros da alça de acesso à ponte Rio x Niterói pela Alameda São Boaventura.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita - Código [016]    Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda. www.marcosotavioconsultorimob.com.br Siga-nos também no Instagram: @marcosotaviocorretor  
**Imagens:**

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### Apartamento - 029

- Referência: 029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Condomínio: Residencial Icaraí Privillege
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
- Acessórios:
  - Ar Condicionado
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sacada
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Aceita Pet
  - Vaga de Garagem
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Fitness
  - Playground
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Caixa Eletrônico
  - Clínicas
  - Creches
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Hospitais
  - Igrejas
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Alarme
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Tela de Proteção
- Utilidades:
  - Bicicletário
  - Carrinho de Compras
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 364,11/
- Descrição: Buscando um apartamento confortável em um condomínio com lazer completo? Então você vai se apaixonar pelo Residencial Icaraí Privillege e toda a infraestrutura que ele oferece. Descrição do Imóvel: Apartamento com 71 m2, 02 quartos sendo 01 suíte, sala ampla com sacada integrada com a área de serviço,  cozinha, banheiro social, lavabo e 02 vagas de garagem. Informações complementares: Apartamento com armários planejados de quartos, cozinha e banheiros.  Posição solar: Sol da manhã (nos quartos).  Infraestrutura: O Residencial Icaraí Privillege é equipado com diversas opções de lazer como: piscina, sauna, brinquedoteca, quadra esportiva, lavanderia no prédio, playground, salão de jogos, academia, churrasqueira e salão de festas.  Localização: Localização privilegiadíssima, a 200 metros do Campo São Bento, considerado um um dos melhores pontos de lazer da cidade. Com facilidades de deslocamento para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro. Possui farta condução municipal e intermunicipal.  Informações sobre o local: Icaraí é sem dúvida, o bairro mais desejado de Niterói. Primeiro lugar em IDH na cidade, famoso pelo alto padrão de lazer e serviços.  Pontos de interesse próximos ao imóvel: Lojas, galerias, academias, feiras, salões de beleza, clínicas de estéticas, supermercados, hortifruti e lotéricas, com destaque para as lojas de segmentação de luxo nas ruas Moreira César e Tavares de Macedo.  A região garante também muita diversão para quem não abre mão de comer bem, já que conta com bares e restaurantes com excelente gastronomia para todos os perfis de público.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 058

- Referência: 058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Condomínio: Residencial Vivendas de Maricá
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Acessórios:
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Aceita Pet
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Lateral
  - Vaga para Visitante
- Lazer:
  - Antena Coletiva
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadras de Esportes
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Caixa Eletrônico
  - Clínicas
  - Creches
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Hospitais
  - Igrejas
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Alarme
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Utilidades:
  - Bicicletário
- Valor por m²: R$ 4.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 49,44/
- Descrição: Todas as comodidades da região: endereço privilegiado com excelência em mobilidade urbana e uma rede completa de serviços e comércios.  Descrição do Imóvel: Apartamento com 55 m², 02 quartos, sala ampla em 02 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Apartamento silencioso com vista para dentro do condomínio, 02 elevadores (social e carga), carrinho para suporte em compras e estacionamento para visitantes. Portaria principal e do prédio com funcionamento 24 horas.  Posição solar: Sol da manhã  Infraestrutura: Condomínio com lazer: Salão de festas, playground, quadra poliesportiva, com acesso ao Colégio Externato Albert Sabin, portaria e vigilância 24 horas, portão eletrônico e interfone.  Localização: A localização é privilegiada, além de uma excelente infraestrutura do bairro. Localizado em via principal, a 20 minutos do Alcântara onde se concentra o maior polo comercial de São Gonçalo, próximo ao Supermercados Guanabara, Atacadão, além de padarias, farmácias, material de construção, escolas, academias e até um hospital de grande porte.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você prec...
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### Sala Comercial - 053

- Referência: 053
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Acessórios:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Frente
  - Vaga de Garagem
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Clínicas
  - Escolas
  - Hospitais
- Segurança:
  - CFTV
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Utilidades:
  - Sala de Reuniões
- Taxas: Condomínio: R$ 775,00 | IPTU: R$ 342,12/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Sala com 50 m2, sendo 02 ambientes com divisória, 01 banheiro,  copa com armários, arquivo com armários, piso em porcelanato, recepção com 02 poltronas, 01 aparelho de ar condicionado e cortinas. Com 01 vaga de garagem. Informações complementares: Sala pronta para uso, pinturas e pisos novos, espaço reservado com divisória e arquivo com armários.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura do prédio: Na cobertura do prédio temos um excelente espaço para reuniões com 03 salas com divisória móvel que reverte em uma sala grande, 02 banheiros e espaço ao ar livre.  Localização: Ótima localização, próximo ao ao HCN e o Hospital Antônio Pedro.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda. www.marcosotavioconsultorimob.com.br Siga-nos também no Instagram: @marcosotaviocorretor
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### Apartamento - 031

- Referência: 031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Condomínio: Residencial 25 de Abril
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Acessórios:
  - Blindex
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Fundos
  - Vaga de Garagem
- Lazer:
  - Quadras de Esportes
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clínicas
  - Hortifrúti
  - Hospitais
  - Igrejas
- Segurança:
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 717,20 | IPTU: R$ 103,00/
- Descrição: Este lindo apartamento super iluminado e bastante funcional é pura inspiração, para quem busca a segurança e a tranquilidade de um condomínio fechado em boa localização. Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m2, 03 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Apartamento em ótimo estado de conservação, andar térreo, piso em porcelanato.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: Portaria 24h, portão eletrônico, quadra de esportes e salão de festas. Localização: A localização é privilegiada, além de uma excelente infraestrutura do bairro localizado em um ponto estratégico da cidade, o Fonseca possui as principais vias de acesso para o Centro de Niterói, Santa Rosa, Icaraí, São Francisco e entre outros, sem tempo gasto no trânsito, com excelência em mobilidade urbana e a 5 minutos da ponte Rio x Niterói acessando a Alameda São Boaventura. Ponto de ônibus na porta do condomínio.  Possui também uma rede completa de serviços e comércios tais como: supermercados, padarias, farmácias, material de construção, escolas, consultórios médicos, agências bancárias e até um hospital de grande porte.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste...
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### Apartamento - 086

- Referência: 086
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Condomínio: Condomínio do Edifício Lord Byron
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Acessórios:
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Frente
  - Vaga de Garagem na Escritura
- Lazer:
  - Piscina (Adulto e Infantil)
  - Playground
  - Quadras de Esportes
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Caixa Eletrônico
  - Clínicas
  - Creches
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Hospitais
  - Igrejas
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 595,02 | IPTU: R$ 146,97/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 55 m², 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, 01 banheiro social, 01 lavabo, área de serviço e 01 vaga de garagem na escritura. Informações complementares: Apartamento compacto, bem arejado e silencioso.  Posição solar: Sol da manhã Infraestrutura: Prédio com portaria 24 horas, 02 elevadores (social e serviço), playground, churrasqueira, cozinha com freezer, piscina, quadra de esportes e salão de festas. Vaga fixa coberta. Localização: Localização privilegiada, ao lado do Horto Botânico do Fonsecas, além de uma excelente infraestrutura do bairro, localizado em um ponto estratégico, na Alameda São Boaventura com acesso às principais vias de conexão para várias regiões da cidade, sem tempo gasto no trânsito, por exemplo.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita - Código [V086] Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda. www.marcosotavioconsultorimob.com.br Siga-nos também no Instagram: @marcosotaviocorretor
**Imagens:**

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### Apartamento - 087

- Referência: 087
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Condomínio: Great Place Residence
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Acessórios:
  - Ar Condicionado
  - Blindex
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sacada
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Frente
  - Vaga de Garagem na Escritura
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Piscina (Adulto e Infantil)
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Caixa Eletrônico
  - Clínicas
  - Creches
  - Escolas
  - Hortifrúti
  - Igrejas
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - CFTV
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Tela de Proteção
- Utilidades:
  - Bicicletário
  - Carrinho de Compras
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 175,00/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento mobiliado com 60 m², 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Apartamento todo mobiliado com móveis e eletrodomésticos novos.  Posição solar: Sol da manhã  Infraestrutura do Condomínio: Salão de Festas, Espaço Churrasco e Pizza, Espaço Fitness, Brinquedoteca, Sauna Úmida, Sala de Repouso, mini market e Piscina.  Localização: O Great Place Residence está muito bem localizado no Badu em Pendotiba. Basta alguns minutos para você estar nas praias da Região Oceânica de Niterói, bem como nos bairros de Icaraí e São Francisco, onde se concentram uma rica e privilegiada diversidade gastronômica. Além de estar próximo a uma farta rede comercial que  dá para fazer quase tudo a pé, sem a necessidade de usar o carro.  Informações sobre o local: O Badu possui uma excelente localização, é perto de pontos comerciais, o que possibilita fazer quase tudo a pé,  e com certeza é uma ótima escolha para quem está buscando conforto e praticidade no dia a dia.  Pontos de interesse próximos ao imóvel: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, pizzarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, entre outros.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aq...
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### Casa - 005

- Referência: 005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Condomínio: Condomínio Jardim Ubá Pendotiba
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
- Acessórios:
  - Blindex
  - Móveis Planejados
  - Painel de Energia Solar
- Área de Utilidades Extras:
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Varanda Gourmet
- Informações Complementares:
  - Sol da Manhã
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 379,00
- Taxas: Condomínio: R$ 719,00 | IPTU: R$ 361,50/
- Descrição: Além da vista privilegiada, é localizado em uma área cercada de muito verde e silêncio absoluto.   Descrição do Imóvel: Casa Duplex de arquitetura moderna com 290 m²  distribuídos da seguinte forma:  1º Piso: Sala com 02 ambientes sendo 01 de estar e 01 de jantar, lavabo, cozinha e garagem para 03 carros. 2º Piso: 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, banheiro social, dependência de empregada completa, piscina e varanda gourmet com churrasqueira. Os ambientes são aconchegantes, bem arejados e proporcionam uma sensação deliciosa de bem estar com uma vista muito agradável da floresta. Informações complementares: O Condomínio Ubá Pendotiba fica localizado no Bairro Vila Progresso, um dos poucos locais de Pendotiba que ainda mantém um ar bucólico com residências de alto padrão e ruas arborizadas e pavimentadas. Você vai viver momentos maravilhosos com sua família aqui!  Posição solar: Sol da manhã.  Acessórios: O imóvel possui 03 placas fotovoltaica que não estão inclusos no valor de venda do imóvel, porém o proprietário estuda propostas. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita - Código [005]  
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